农村宅基地要收费了？4种人可申请免费建房

农村的发展可以用翻天覆地来形容，于过去相比，如今农民的生活条件是越来越好了，道路都是宽阔的柏油路，就连田间地头的小路都是水泥路了。不仅道路畅通，农民居住的房屋也从瓦房变成了楼房，不少农民都在自己家的宅基地上建设了楼房。

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不过如今的宅基地申请可没以前简单了，现在农民申请宅基地盖房审核非常严格，从村里到镇里再到县里，层层审核，只有等到审核批准通过以后农民才能建房，如果没有通过审核或者是在审核期间，农民就擅自建房的话，那么就属于是违规建筑，就可能被拆除，那么损失就大了。

由于如今的土地资源越来越紧张，所以宅基地申请变得严格也是在所难免的。有的人为了申请宅基地而焦虑，但是有些农民却将农村的房屋常年闲置，这是资源的浪费，因此农村得土地改革是必然趋势。

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有人说农村的宅基地要收费了？如果农民不能合理地使用宅基地，那么可能真的需要缴费了，主要有2种人，一是超占面积，宅基地的使用面积比审批的实际面积要多，而多出的这部分宅基地要么主动退出，要么就要面临缴费的问题；二是一户多宅，一户不仅仅有一处宅基地，两处甚至是多处使用的宅基地，多出的宅基地只能交费了。

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不符合宅基地使用规范的受到惩罚也是应该，不然农村的土地使用岂不是要乱了套了，但是更多的农民还是可以免费申请宅基地使用的。那么今年哪些农民可以申请宅基地免费建房呢？主要有4种人：一是没有人赡养的老人以及没有满16周岁的孩子，因为这两类人都是没有什么经济能力的，没有居住的地方是个问题，所以可以免费建房；二是农村的残疾农民，当然持有残疾证的农民是需要经过相关部门鉴定的，这类农民没有劳动能力，自然没有经济来源，所以可以获得免费建房的资格，来保障基本的居住场所；三是已经挂牌或者是持有低保证明的农村低保户；四是农村的精准扶贫人口，建档立卡的家庭。如果有农民符合这四点要求的，可以到当地的相关部门咨询具体的政策，早日申请办理。

农村宅基地的审核是越来越严格了，不少地区已经开始拆除违规的建筑了，未来，不符合规定的宅基地收费也是必然的。各位，你家的房屋是否符合要求呢？欢迎留言交流哦。

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